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南通国信公司资产评估招标说明书
文章来源     时间: 2017/11/7     阅读次数2035

根据国投公司《关于下达2017年度国投系统责任目标的通知》(通国投〔201716号)精神和公司发展业务需求,公司决定对部分低效资产进行评估。

一.基本情况

1.估项目名称

序号

资 产 名 称

资产性质

建 筑 面 积

其 他

1

虹桥西村33#-102

住宅房屋

125.99(有证)

 

2

银都大厦114-2

非住宅房屋

111.00(有证)

 

3

启东港码头

房屋、附属物

2904

见附表

2.评估基准日:2017111日。

3.评估标准:基准日的国家、省、市相关政策。

4.评估时间要求:10个工作日完成。

5.进场时间要求:20171117日。

6.评估单位选择:公开招标。

7.标书发放时间:2017111014:00-16:00

8.标书发放地点:南通国信资产管理有限公司(南通市北朱家园1#,希玛大厦六楼)

二、具体要求

1.投标人必须是南通市区范围依法设立、具备行政主管部门或行业自律组织核准的资格资质,并连续正常执业三年以上的房地产评估企业。

2.启东港码头部分资产(码头、栈桥、囤船、钢引桥)没有任何书面资料、数据,且目前被非法强占使用,资产评估初始数据来源由投标人现场自行勘察、测绘取得,并在评估报告书内提供初始数据来源(测绘图纸、照片),否则评估报告不予审查认可,因此投标人须认真考虑、确定工作量。

3.评估收费报价:投标人仅需填报收费费率(满足现行相关标准),最终评估费(全部费用)为本项目资产评估值*投标费率。

4.投标书应包含以下内容:①投标人营业执照、房地产评估资质复印件(加盖公司章)。②是否同意招标书精神;项目负责人名单、电话;评估报告质量保证手段;项目完成时间;收费报价等。投标人应将投标书进行密封(封口处盖公司骑缝章,密封袋正面标明招标项目名称、投标人名称)。

投标人对投标邀请书如有疑点或希望现场查看,可在投标截止时2天前跟国信公司提出,招标人予以答复。

三、开标和评标

本次招标将20171116日(星期四)15时整,对投标书密封情况确认无误后当场拆封开标,开标地点为国信公司。投标人授权1名代表参加,对提交的投标书进行澄清和答疑。未参加的,视同放弃澄清和答疑的权利

开标后,招标人设立的评标小组进行评标,对投标书进行审查、比较。在满足招标书精神的前提下,报价低的投标人优先中标;若报价仍一致,报价一致的投标人现场再次出价,直至价低者中标。

四、授予合同

中标人确定后,中标人1日内与国信公司签订《资产评估协议书》。招标文件、中标人的投标书及其澄清文件等,均为签订合同的依据。

对落标的投标人,招标人不发落标通知书,不退还投标书及资料。

五、其他

所有投标书应于20171116日(星期四)15时之前递交到国信公司。逾期递交的投标文件恕不接受。

 

 

 

                        南通国信资产管理有限公司

                             2017116

 

 

(联系人:濮建8510777213706294636

 

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